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| Código: CZV 0248 |
| Endereço: Rua Doutor João César, 400 |
| Ponto de Referência: Avenida Açucena |
| Bairro: Monserrat |
| Área Útil: 113 m² |
| Construído em: 2026 |
| Dormitórios: 3 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 2 |
| Salas: 2 |

O equilíbrio perfeito entre sofisticação, modernidade e localização nobre em Canoas. Seu novo capítulo começa aqui.
Procurando um sobrado novo, pronto para morar e com acabamento de alto padrão no bairro Mont Serrat? Este imóvel de 113 m² privativos, localizado na cobiçada Rua Doutor João César, foi projetado para oferecer amplitude, iluminação natural e praticidade no dia a dia.
Área Privativa: 113 m² muito bem distribuídos em uma planta moderna e funcional.
3 Dormitórios Aconchegantes: Incluindo 1 ampla suíte com sacada privativa para momentos de descanso.
Área Social Integrada: Living espaçoso integrado à cozinha com ilha em granito, perfeito para receber amigos e cozinhar em família.
Espaço Gourmet Coberto: Área externa privativa com churrasqueira e pátio nos fundos.
Acabamentos Nobres: Escada em móvel de mármore branco com corrimão em inox, porcelanato nas áreas sociais do piso térreo e piso laminado aquecido nos dormitórios do pavimento superior.
Conforto Térmico e Praticidade: Esquadrias em PVC com persianas nos dormitórios, lavanderia independente, lavabo no térreo, banheiro social e esperas prontas para água quente e ar-condicionado Split.
Garagem: 2 vagas para veículos.
O bairro Mont Serrat é sinônimo de valorização e qualidade de vida em Canoas. A Rua Doutor João César oferece a tranquilidade de uma área residencial nobre, com rápido acesso às principais vias da cidade, escolas de excelência, parques e conveniências.
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