# Cazavini Imóveis

> Cazavini Imóveis é uma imobiliária atuante em Canoas - Rio Grande do Sul, CRECI 33912. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, a Cazavini Imóveis é especialista em Canoas e região, oferecendo atendimento personalizado e soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nossa trajetória é marcada pela confiança, correção, profissionalismo e inovação, valores que fazem parte do nosso dia a dia e nos diferenciam no setor.


Além dos serviços imobiliários tradicionais, contamos com despachante documental próprio, garantindo agilidade, segurança e tranquilidade em todas as etapas do processo. Seja qual for sua necessidade, a Cazavini Imóveis está pronta para ajudar você a realizar seu sonho com total transparência e dedicação.


Acesse: www.cazavini.com.br e conheça nosso portfólio de imóveis e serviços.

## Contato

- CRECI: 33912
- Telefone: (51) 98035-0815
- Email: viniciusleal.imob@gmail.com
- Website: http://www.cazavini.com.br

## Endereço

- Rua Caramuru, 66
- Complemento: 501
- Bairro: Centro
- Canoas - RS
- CEP: 92010-160

## Diferenciais

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Cazavini Imóveis 

(51) 98035-0815 



 

## Informações gerais

Cazavini Imóveis

viniciusleal.imob@gmail.com

Telefone: (51) 98035-0815

 
 


 

## Bairros principais

- [Centro - Canoas (5 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=centro-476856)
- [Igara - Canoas (5 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=igara-477724)
- [Marechal Rondon - Canoas (3 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=marechal%20rondon-481155)
- [Estância Velha - Canoas (2 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=estancia%20velha-481898)
- [Niterói - Canoas (1 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=canoas&bairro=niteroi-489285)
- [Mato Grande - Canoas (1 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=mato%20grande-504921)
- [São Vicente - Gravataí (1 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gravatai&bairro=sao%20vicente-715139)
- [Jardim Carvalho - Porto Alegre (1 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=jardim%20carvalho-714965)
- [Petrópolis - Porto Alegre (1 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=petropolis-719690)
- [Chácara das Rosas - Cachoeirinha (1 imóveis)](http://www.cazavini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cachoeirinha&bairro=chacara%20das%20rosas-719893)

## Condomínios

- [LYON - Gravataí/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/lyon)
- [Pleno Residencial - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/pleno-residencial)
- [Figueiras Residencial - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/figueiras-residencial)
- [Village Center - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/village-center)
- [Porto Marin - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/porto-marin)
- [Conodmínio São Francisco - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/conodminio-so-francisco)
- [Villa Rosa - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/villa-rosa)
- [Residencial Villagio Brasil - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/residencial-villagio-brasil)
- [Petropolis Hall - Porto Alegre/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/petropolis-hall)
- [Brasil 315 - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/brasil-315)
- [Primavera - Gravataí/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/primavera)
- [Solarium - Porto Alegre/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/solarium)
- [The Garden - Residencial II - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/the-garden-residencial-ii)
- [Solar da Estância - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/solar-da-estncia)
- [Agora Canoas - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/agora-canoas)
- [Jardim Baviera - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/jardim-baviera)
- [alphaville eusébio - Eusébio/CE](http://www.cazavini.com.br/condominio/alphaville-eusbio)
- [Quartiere - Canoas/RS](http://www.cazavini.com.br/condominio/quartiere)
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## Novidades

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- [Apartamento no Igara, Canoas - R$ 269.900](http://www.cazavini.com.br/imovel/4233006/apartamento-venda-canoas-igara)
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- [Pavilhão no Niterói, Canoas - R$ 11.000](http://www.cazavini.com.br/imovel/4163581/pavilhao-locacao-canoas-niterasup3i)
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- [Apartamento no Igara, Canoas - R$ 549.000](http://www.cazavini.com.br/imovel/4141914/apartamento-venda-canoas-igara)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 29


### Apartamento - CZV 0216

- Referência: CZV 0216
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Estância Velha
- Condomínio: Pleno Residencial
- Valor: R$ 239.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento à Gás
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Laminado
- Áreas Privativas:
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.311,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45m² por R$ 239.000,00 – Estância Velha - Canoas/RS Apartamento com 02 dormitórios, semimobiliado, ambientes bem distribuídos, living integrado, sala de estar e sala de jantar integradas com a cozinha mobiliada com móveis planejados em conceito aberto, banheiro social mobiliado e área de serviço/lavanderia. Ótima posição solar (sol da manhã), circulação de ar, posição de fundos (mais silencioso) e 01 vaga para estacionamento. Permanecem no imóvel os móveis sob medida, trazendo mais praticidade e valorização ao espaço. Condomínio Clube com infraestrutura completa, na qual disponibiliza: hall de entrada, áreas verdes para convívio social, piscina adulto e infantil, academia, playgrounds, coworking equipados, brinquedoteca, sala de jogos, mercado, bicicletário, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, quiosques e portaria 24 horas. O Clube Residencial Pleno Canoas está localizado em uma das principais avenidas de Canoas, a Avenida Boqueirão, e fica em um ponto valorizado, pela proximidade com o Park Shopping Canoas e com Parque Getúlio Vargas, unindo qualidade de vida e conveniência. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606052051127553.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606052051127418.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606052051129149.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606052051132862.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606052051129311.jpg)
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### Apartamento - CZV 0215

- Referência: CZV 0215
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Mato Grande
- Condomínio: Figueiras Residencial
- Valor: R$ 229.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitórios
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.789,00
- Descrição: Oportunidade - Apartamento 2 Dormitórios Semimobiliado no Condomínio Figueiras Residencial, no bairro Mato Grande, a menos de 10 minutos do Centro de Canoas. O apartamento se destaca por ser todo planejado, com móveis de excelente qualidade, piso porcelanto e excelente padrão de acabamentos. Tudo isso em condomínio com estrutura de clube, incluindo: - Portaria 24 horas - Salão de Festas Equipado e Decorado - Piscina - Academia completa  - Quadra Poliesportiva  - Espaço Gourmet - Monitoramente por Câmeras. Agende hoje mesmo sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606051007543717.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606051007552968.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606051007532207.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606051007565825.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/20260605100756948.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606051007567908.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606051008019867.jpeg)
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### Sobrado - CZV 0214

- Referência: CZV 0214
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Parque Universitário - São José
- Região: ULbra
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento à Gás
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Espera para Split
  - Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixamento em Gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado Semimobiliado com 2 Suítes no Bairro São José – Canoas Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade neste impecável sobrado localizado no Parque Universitário, uma das regiões mais valorizadas e privilegiadas do Bairro São José, em Canoas. Próximo à ULBRA, o imóvel oferece fácil acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia. Detalhes do Imóvel Área Íntima: 2 suítes confortáveis, sendo uma delas com sacada privativa e roupeiro planejado. Os dormitórios contam com rebaixo em gesso e persianas motorizadas, garantindo modernidade e blackout total com apenas um toque. Área Social Integrada: O living amplo conecta perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente fluido, iluminado e muito aconchegante para receber amigos e familiares. Cozinha Escandinava: Totalmente planejada com marcenaria sob medida em estilo escandinavo, unindo minimalismo, funcionalidade e elegância. Acabamentos Diferenciados: Toda a área inferior, salas e espaço da churrasqueira contam com sanca em gesso e projeto luminotécnico em LED. O lavabo é finamente decorado e os banheiros das suítes possuem revestimento em porcelanato, pias em granito e móveis sob medida. Otimização de Espaço: Aproveitamento inteligente de cada metro quadrado, incluindo lavanderia planejada e um armário sob medida estrategicamente posicionado embaixo da escada. Espaço Externo e Vagas: Pátio privativo nos fundos com excelente espaço e viabilidade para instalação de piscina. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem na frente. Investimento: R$ 595.000,00 Diferenciais de Localização Morar no Parque Universitário é sinônimo de conveniência. Além da proximidade com o campus da ULBRA, a região se destaca pela segurança, infraestrutura completa de comércio e vias de acesso rápido para o centro de Canoas e Porto Alegre. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo no site cazavini.com.br.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606022134183501.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202606022134168702.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/20260602213416750.jpeg)
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### Apartamento - CZV 0213

- Referência: CZV 0213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Marechal Rondon
- Condomínio: Village Center
- Valor: R$ 234.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
- Infraestrutura:
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.318,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Apartamento no Village Center - No Coração do Marechal Rondon, ao Lado do Colégio Cristo Redentor, em plena Avenida Inconfidência, a 400 metros do Park Shopping. Apartamento com móveis da cozinha, terceiro pavimento, piso cerâmico e o melhor, com vaga coberta (raridade). Oportunidade de Valor e Localização. Agende hoje mesmo sua visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202605232029447112.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202605232029441019.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202605232029469567.jpeg)
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### Apartamento - CZV 0212

- Referência: CZV 0212
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Igara
- Condomínio: Porto Marin
- Valor: R$ 269.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Sala
- Acabamentos:
  - Laminado
  - Piso Cerâmico
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Circuita de Câmeras
  - Playground
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.152,00
- Descrição: Apartamento 3 dormitórios na Rua Henrique Stefani, 1030, bairro Igara - Em frente ao Stock Center. Além dos 3 dormitórios o apartamento conta com sacada e churrasqueira, além de vaga privativa de estacionamento. Condomínio Porto Marin, com portaria virtual, salçao de festas equipado, playground, além de mercado 24 horas. O melhor valor do bairro Igara.  Agende hoje mesmo uma visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202605151427375778.jpeg)
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### Apartamento - CZV 0210

- Referência: CZV 0210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Brasil 315
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Água Quente
- Acabamentos:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Circuita de Câmeras
  - Elevador
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Apartamento Garden (amplo pátio privativo) á venda, 66 m², pátio com churrasqueira, 2 dormitórios, Condomínio Brasil 315 - Bairro Centro de Canoas Se você procura uma oportunidade real para morar ou investir no Centro de Canoas, este é o tipo de imóvel que não aparece duas vezes. Um Garden de 66m², com 2 dormitórios bem distribuídos, vaga coberta e uma das posições solares mais desejadas do mercado: noroeste, garantindo luz natural ao longo de praticamente todo o dia. Ambientes claros, vivos, ventilados, a sensação de aconchego é imediata. O grande diferencial? O espaço garden. Um pátio privativo perfeito para quem busca a praticidade de um apartamento, mas não abre mão da experiência de ter área externa para receber amigos, relaxar ao ar livre ou dar liberdade total ao seu pet. É o equilíbrio perfeito entre casa e apê, algo raro no Centro. Além disso, possui diferenciais que elevam a qualidade de vida: * Ponto de split no dormitório casal * Churrasqueira * Piso laminado nos dormitórios * Forro de gesso na sala, circulação, cozinha e área de serviço * Tubulação para água quente * Massa corrida com acabamento primoroso * Porcelanato na sala, cozinha, circulação, área de serviço e banheiro A localização na Rua Brasil, no coração de Canoas, é simplesmente espetacular. Você vive cercado por tudo que realmente importa: Marquês Gastrobar, Tommattis e Kampeki Sushi a poucos passos, supermercados, farmácias, academias e todo comércio essencial no entorno. A mobilidade também é um ponto forte: transporte público praticamente na porta, estação de trem a 5 minutos, acesso rápido à BR-116 e BR-448. É viver com conveniência absoluta. O condomínio segue um conceito moderno e sustentável: reaproveitamento de água da chuva, placas fotovoltaicas, dispositivos economizadores, salão de festas completo, parque infantil, bicicletário, terraço e guarita. Estrutura inteligente, econômica e pensada para o futuro. Um apartamento pronto, sofisticado, sustentável e estrategicamente localizado...
**Imagens:**

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### Pavilhão - CZV 0208

- Referência: CZV 0208
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Canoas
- Bairro: Niterói
- Valor: R$ 11.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você busca o espaço ideal para expandir o seu negócio em uma localização estratégica, este pavilhão em Canoas é a oportunidade que você esperava. Situado no bairro Niterói, este imóvel oferece uma estrutura completa e versátil com 400 metros quadrados de área total e construída, projetado para atender às demandas de empresas que precisam de funcionalidade e espaço. O imóvel conta com um mezanino que otimiza a organização do seu estoque ou escritório, além de três banheiros, sendo um social e um auxiliar, garantindo total conforto para sua equipe e clientes. A segurança e a praticidade são pontos fortes, já que o local possui portão eletrônico e três vagas de garagem privativas. O pátio amplo é um diferencial importante para manobras ou armazenamento externo, e o imóvel ainda aceita animais, demonstrando flexibilidade para diferentes perfis de ocupação. A Cazavini Imóveis  convida você a conhecer este espaço que une infraestrutura robusta e excelente logística. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um ponto que facilita o seu dia a dia e impulsiona seus resultados. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e garantir este pavilhão para o seu empreendimento.
**Imagens:**

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### Apartamento - CZV 0206

- Referência: CZV 0206
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Igara
- Condomínio: Viver Canoas
- Valor: R$ 239.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.087,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento 3 Dormitórios, 80 m² – Com Pátio -Garden - Bairro Igara, Canoas/RS Descubra agora o Garden perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Igara! Localizado na charmosa Avenida Armando Fajardo, este Apartamento Garden desocupado está pronto para receber você imediatamente uma oportunidade rara em um dos bairros mais desejados de Canoas. Com 80 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, composto por 3 dormitórios aconchegantes, living amplo, cozinha prática, banheiro moderno e um garden privativo ideal para relaxar, receber amigos ou criar um espaço verde exclusivo. Situado no 1º andar de um condomínio fechado, você desfruta de segurança, privacidade e um estilo de vida completo. E o melhor: tudo isso por um valor incrível, difícil de encontrar novamente na região. -  Diferenciais que fazem este imóvel se destacar - Garagem privativa - Condomínio pet friendly - Bicicletário - Churrasqueira e espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Playground para as crianças - Salão de festas e salão de jogos - Ambiente seguro, organizado e com excelente convivência - Localização estratégica um dos maiores benefícios Você estará a poucos minutos de: - Escolas, igrejas e hospitais - Transporte público e metrô - Ruas asfaltadas e vias de fácil acesso - Comércio variado e serviços essenciais Tudo isso em uma área residencial calma, com arquitetura moderna e um clima acolhedor que faz você se sentir em casa desde o primeiro momento. - Oportunidade única Imóveis como este não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um Garden espaçoso, bem localizado e pronto para morar, esta é a sua chance. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com o seu novo lar! Agende Hoje mesmo uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202603262026395772.jpeg)
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### Terreno - CZV 0205

- Referência: CZV 0205
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: São José
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.218,00
- Descrição: Oportunidade: Lote Plano no Morada das Acácias – O Porto Seguro para sua Obra Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, localização e potencial de valorização, este terreno no Bairro São José é a escolha ideal. Localizado na valorizada Rua Mário Almeida Flores, o lote destaca-se pela topografia plana, facilitando o início imediato do seu projeto.  Detalhes Técnicos: Área Total: 160 m² (Dimensões: 8m x 20m). Topografia: 100% plano e pronto para construir. Orientação Solar: Frente Oeste (excelente luminosidade). Infraestrutura: Rua asfaltada em região com casas de excelente padrão.  Por que investir aqui? Versatilidade: Perfeito para residências individuais ou projetos modernos de sobrados geminados (alta demanda na região). Segurança Garantida: Localizado em cota alta, o bairro não foi afetado pelas enchentes de 2024, consolidando-se como um verdadeiro "porto seguro" para morar e investir em Canoas. Vizinhança: Entorno tranquilo, com vizinhança consolidada e excelente padrão construtivo. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos bairros que mais cresce e se valoriza. Cazavini Vende: Qualidade e confiança do início ao fim. Agende hoje mesmo sua visita e venha projetar o seu futuro!
**Imagens:**

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### Apartamento - CZV 204

- Referência: CZV 204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Igara
- Condomínio: Jardim Baviera
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento à Gás
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixamento em Gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Circuita de Câmeras
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.310,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição:   Oportunidade Exclusiva: Cobertura Duplex com Terraço Privativo e Face Norte no Jardim Baviera Encontrar o equilíbrio entre a segurança de um condomínio clube e a liberdade de uma casa é um privilégio reservado a poucos imóveis. Esta cobertura duplex, localizada no prestigiado Jardim Baviera Condomínio Clube, destaca-se como uma raridade no mercado de Canoas, oferecendo uma configuração única que une sofisticação interna a um amplo espaço externo privativo. O imóvel possui uma orientação solar privilegiada com face norte total. Na prática, isso garante a incidência do sol da manhã em todas as janelas e dormitórios, proporcionando ambientes naturalmente iluminados, térmicos e livres de umidade durante todo o ano. É o cenário ideal para quem valoriza saúde e bem-estar dentro do próprio lar. No pavimento inferior, a área social foi projetada para o convívio e a funcionalidade. O living integrado à cozinha sob medida apresenta um acabamento refinado, com piso em porcelanato de grandes formatos e um moderno projeto de rebaixamento em gesso com iluminação embutida em LED. O ambiente já conta com sistema de climatização split instalado, garantindo conforto imediato aos futuros moradores. A área íntima é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte privativa. Ambos os quartos seguem o padrão de excelência do imóvel, com janelas estrategicamente posicionadas para aproveitar a luminosidade matinal e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado, oferecendo organização e elegância. O grande diferencial deste duplex é  um terraço externo privativo. Este espaço oferece uma vista panorâmica da região e a liberdade necessária para criar uma área gourmet personalizada, um solário ou um espaço de lazer ao ar livre, permitindo receber amigos e familiares com total privacidade e conforto. Complementando a exclusividade do imóvel, a unidade dispõe de uma vaga dupla de estacionamento, uma conveniência extremamente valorizada e difícil de encontrar em unidades de dois dormitórios...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202603242338236818.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - CZV203

- Referência: CZV203
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Rio Branco
- Condomínio: Conodmínio São Francisco
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento à Gás
- Acabamentos:
  - Bancadas em Mármore
  - Escada em Mármore
  - Laminado
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
- Infraestrutura:
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Cazavini Vende: Sobrado em condomínio fechado, com 02 dormitórios, reformado, planejado/mobiliado e finamente decorado, ambientes amplos e bem distribuídos, sala de estar e jantar integradas, cozinha mobiliada com móveis planejados, living integrado, rebaixo em gesso, piso vinílico e laminado em áreas intimas, banheiros sociais, área de serviço/lavanderia separada e pátio privativo. Pátio na frente, nos fundos e 02 vagas para estacionamento. Sofisticado espaço gourmet/churrasqueira no pátio privativo, com área coberta, proporcionando ambiente para área de lazer e confraternizações. Imóvel com ótima posição solar e circulação de ar. Condomínio com infraestrutura completa, na qual disponibiliza: hall de entrada, áreas verdes para convívio social, piscina adulto e infantil, playgrounds, quadra esportiva, salão de festas, quiosques, portaria 24 horas e zelador. Ótima localização perto de supermercados, comércio no geral, fácil acesso para Porto Alegre e para Freeway. Agende hoje mesmo uma visita
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202603222015598503.jpeg)
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### Apartamento - CZV 0199

- Referência: CZV 0199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Estância Velha
- Condomínio: Solar da Estância
- Valor: R$ 239.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento à Gás
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Piso Vinílico
- Áreas Privativas:
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Circuita de Câmeras
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.085,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Apartamento 2 Dormitórios Semimobiliado em Condomínio Clube com Piscina   Viva a experiência de morar em um verdadeiro resort residencial em Canoas. Este apartamento de 7º andar une o conforto de ambientes planejados à conveniência de uma infraestrutura de lazer de alto padrão, ideal para quem busca praticidade e bem-estar em um só endereço.   Destaques do Imóvel   Com 46,75 m² de área privativa, o imóvel se diferencia pela excelente orientação solar (norte e tarde), garantindo iluminação natural abundante e ambientes totalmente livres de umidade.   Cozinha e Lavanderia: Mobiliário sob medida moderno, equipado com fogão, forno elétrico, depurador e sistema de aquecimento de água (junker) já instalado. Integração: Living para dois ambientes em conceito aberto, otimizando o espaço de convívio social. Ventilação: Banheiro social com ventilação natural direta. Garagem: Uma vaga de estacionamento coberta para sua total comodidade.   Infraestrutura de Lazer e Segurança   O Clube Residencial Solar da Estância oferece o que há de mais completo para sua família e seus animais de estimação:   Saúde e Lazer: Academia equipada, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva e quiosques com churrasqueira. Eventos: Salão de festas elegante para suas recepções. Tecnologia e Segurança: Portaria 24 horas, três torres com elevadores modernos e sistema de acesso por reconhecimento facial. Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo neste condomínio.   Localização e Facilidades   Situado na Avenida Santos Ferreira, o condomínio proporciona acesso rápido à BR-116 e ao município de Cachoeirinha, facilitando a rotina de quem precisa de mobilidade urbana eficiente.   Oportunidade de Aquisição: Imóvel disponível para financiamento via Minha Casa Minha Vida e utilização de FGTS.
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### Sobrado em Condomínio - CZV 0198

- Referência: CZV 0198
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeirinha
- Bairro: Central Park
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 242,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em PVC
  - Aquecimento à Gás
  - Espera para Água Quente
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Exclusividade e Design: Sobrado de Alto Padrão no Condomínio City Park   A harmonia perfeita entre a sofisticação arquitetônica e a infraestrutura de um dos endereços mais desejados de Cachoeirinha.   Localizada estrategicamente em um lote de esquina com 366m², esta residência de 242m² de área útil é a tradução do viver bem. Situada no renomado Condomínio City Park, o imóvel beneficia-se de um entorno seguro e de alto nível, onde o padrão das construções vizinhas consolida um cenário de valorização contínua e prestígio.   Arquitetura de Impacto e Luz Natural   A imponência da fachada é confirmada ao cruzar a porta principal: um living com pé direito duplo que amplia a percepção de liberdade e sofisticação. Graças à excelente posição solar, os ambientes internos são banhados por iluminação natural constante, destacando o acabamento impecável e as aberturas em PVC, que garantem isolamento térmico e acústico de padrão superior.   Integração e Conforto Absoluto   O pavimento térreo foi projetado para a fluidez do cotidiano. O estar, o living e a cozinha são entregues totalmente mobiliados e integrados, criando um ambiente social convidativo. A presença da lareira traz o aconchego necessário para os dias de inverno, enquanto a churrasqueira com espera para bifeteira reforça o caráter gastronômico do espaço gourmet.   No andar superior, a privacidade é prioridade: são 03 suítes amplas, todas com espaço planejado para closet. O destaque externo fica por conta do amplo terraço com frente para a praça, um mirante particular para momentos de relaxamento.   Lazer Privativo e Estrutura de Clube   A área externa conta com uma generosa piscina de 7x3 metros, ideal para o lazer em família. Além do conforto intra-muros, residir no City Park significa ter à disposição uma estrutura de segurança rigorosa e áreas de lazer que são referência na cidade, oferecendo um estilo de vida de resort com a tranquilidade de um condomínio fechado.   Diferenciais do Imóvel:   242m² de área construí...
**Imagens:**

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### Apartamento - CZV 0192

- Referência: CZV 0192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Marechal Rondon
- Condomínio: Villa Rosa
- Valor: R$ 359.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Espera para Split
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Circuita de Câmeras
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.986,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Villa Rosa no bairro Marechal Rondon, localizado na cidade de Canoas / RS. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, sacada com churrasqueira,  1 vaga de garagem. Caracterí­sticas: Academia externa, Bicicletário, Churrasqueira condominial, Condomínio fechado, Coworking, Elevador de serviço, Elevador social, Espaço gourmet, Espaço gourmet externo, Gás central condominial, Jardim, Lounge, Pet place, Piscina adulto, Piscina infantil, Sala de jogos, Solarium. Infraestrutura: Elevador, brinquedoteca, Playground, academia, piscina, portaria 24 horas, salão de festas. LOcalizado na Major Sezefredo, quase esquina com a Boqueirão, em ótima localização, com fácil acesso a BR 116. 
**Imagens:**

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### Apartamento - CZV 0191

- Referência: CZV 0191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Villagio Brasil
- Valor: R$ 329.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Espera para Split
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Circuita de Câmeras
  - Elevador
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.226,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Villagio Brasil: A sua tela em branco no coração de Canoas Já pensou em ser o primeiro a escrever a história deste imóvel? Raridade é a palavra que define este apartamento. Localizado no 10º andar do moderno Residencial Villagio Brasil, este é aquele imóvel que o mercado busca: novo, nunca habitado e pronto para receber o seu toque pessoal, desde a escolha do piso até os móveis planejados. O imóvel se destaca pela excelente posição solar leste, garantindo o sol da manhã e um ambiente sempre arejado. A planta foi projetada para a vida moderna, contando com dois dormitórios e um living estendido que integra perfeitamente as salas de estar e jantar com a cozinha. Para os momentos de lazer privativo, a sacada com churrasqueira oferece uma vista privilegiada da cidade. O apartamento ainda dispõe de banheiro social e uma vaga de garagem coberta, garantindo a proteção do seu veículo em qualquer estação. O Residencial Villagio Brasil é um empreendimento completo e tecnológico. O condomínio oferece portaria 24 horas com acesso por reconhecimento facial, mercadinho interno para compras de última hora, bicicletário e uma infraestrutura de lazer que inclui salão de festas, playground, solarium e um amplo terraço de convivência. A localização na Rua Brasil, 121, é estratégica para quem busca praticidade. Situado no Centro de Canoas, o edifício fica ao lado do Fórum e da OAB, cercado por uma rede completa de conveniências, como bancos, farmácias, supermercados e escolas renomadas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo em uma das áreas mais valorizadas da cidade. As chaves estão disponíveis para que você conheça o potencial deste espaço. Agende sua visita e seja o primeiro proprietário deste imóvel exclusivo.
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### Apartamento - CDZ 0189

- Referência: CDZ 0189
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Centro
- Condomínio: Brasil 315
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento à Gás
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Descrição: Brasil, 315: A Evolução da Sua Moradia no Centro de Canoas A exclusividade de viver em um endereço que acompanha o seu ritmo. Localizado no coração de Canoas, o empreendimento Brasil, 315, da renomada Construtora Viezzer, foi projetado para quem busca a conveniência de estar próximo a tudo, sem abrir mão do silêncio e da sofisticação de um projeto contemporâneo. Viver no Centro é ter o tempo a seu favor. Com acesso imediato às principais vias de conexão e cercado por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e conveniência, este imóvel é o passo natural para casais que buscam elevar seu padrão de moradia em uma localização consolidada e valorizada. Infraestrutura Pensada para o Futuro e Bem-Estar O condomínio destaca-se pelo equilíbrio entre segurança e lazer. Com portaria 24 horas, o projeto oferece áreas de convívio mobiliadas e decoradas com rigor estético, incluindo salão de festas de alto padrão e playground. O acesso é facilitado por elevadores de última geração, garantindo fluidez no dia a dia. O grande diferencial, alinhado às novas exigências de sustentabilidade e tecnologia, é a disponibilidade de dois carregadores para veículos elétricos de uso condominial. Um recurso indispensável para o perfil de morador que valoriza a inovação e a autonomia urbana. Conforto Térmico e Acabamentos de Alto Padrão Este apartamento de dois dormitórios foi planejado para oferecer uma experiência de conforto superior. A posição solar norte garante iluminação natural plena e excelente conforto térmico durante todo o ano, sendo o quadrante mais desejado do mercado imobiliário. A área social integra-se a uma sacada com churrasqueira, ideal para momentos de recepção e lazer privado. Internamente, o imóvel conta com espera para split em todos os ambientes, garantindo climatização eficiente. A cozinha planejada, executada com materiais de altíssimo padrão, une funcionalidade e design, enquanto o banheiro mobiliado beneficia-se de ventilação natural, um detalhe técnico qu...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202602090024541906.jpg)
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### Apartamento - CZV 0186

- Referência: CZV 0186
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Centro
- Condomínio: Brasil 315
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aberturas em PVC
  - Aquecimento à Gás
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Espera para Split
  - Piso Vinílico
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Circuita de Câmeras
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.938,00
- Descrição: Brasil, 315: A Evolução da Sua Moradia no Centro de Canoas A exclusividade de viver em um endereço que acompanha o seu ritmo. Localizado no coração de Canoas, o empreendimento Brasil, 315, da renomada Construtora Viezzer, foi projetado para quem busca a conveniência de estar próximo a tudo, sem abrir mão do silêncio e da sofisticação de um projeto contemporâneo. Viver no Centro é ter o tempo a seu favor. Com acesso imediato às principais vias de conexão e cercado por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e conveniência, este imóvel é o passo natural para casais que buscam elevar seu padrão de moradia em uma localização consolidada e valorizada. Infraestrutura Pensada para o Futuro e Bem-Estar O condomínio destaca-se pelo equilíbrio entre segurança e lazer. Com portaria 24 horas, o projeto oferece áreas de convívio mobiliadas e decoradas com rigor estético, incluindo salão de festas de alto padrão e playground. O acesso é facilitado por elevadores de última geração, garantindo fluidez no dia a dia. O grande diferencial, alinhado às novas exigências de sustentabilidade e tecnologia, é a disponibilidade de dois carregadores para veículos elétricos de uso condominial. Um recurso indispensável para o perfil de morador que valoriza a inovação e a autonomia urbana. Conforto Térmico e Acabamentos de Alto Padrão Este apartamento de dois dormitórios foi planejado para oferecer uma experiência de conforto superior. A posição solar norte garante iluminação natural plena e excelente conforto térmico durante todo o ano, sendo o quadrante mais desejado do mercado imobiliário. A área social integra-se a uma sacada com churrasqueira, ideal para momentos de recepção e lazer privado. Internamente, o imóvel conta com espera para split em todos os ambientes, garantindo climatização eficiente. A cozinha planejada, executada com materiais de altíssimo padrão, une funcionalidade e design, enquanto o banheiro mobiliado beneficia-se de ventilação natural, um detalhe técnico qu...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cazavini.com.br/imagens/imoveis/202601240042268631.jpeg)
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### Casa - CZV0185

- Referência: CZV0185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeirinha
- Bairro: Chácara das Rosas
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Espera para Split
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
- Infraestrutura:
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.444,00
- Descrição: A Casa Ideal no Residencial do Lago: Conforto e Independência   Encontrar um imóvel que alinhe economia, boa localização e espaço de lazer privativo é um desafio. Esta residência no bairro Betânia, em Cachoeirinha, surge como a resposta para quem busca o primeiro imóvel sem abrir mão da qualidade de vida.   Com uma planta inteligente de 44 m², a casa prioriza a fluidez dos ambientes. São dois dormitórios bem iluminados e uma área social integrada, ideal para otimizar o dia a dia. No entanto, o verdadeiro diferencial está na área externa: um espaço coberto nos fundos com churrasqueira, proporcionando um ambiente exclusivo para confraternizações que raramente se encontra em imóveis deste perfil.   Por que este imóvel se destaca no mercado: Lazer Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira coberta, garantindo momentos de descontração com total privacidade. Economia Real: Localizada em lote individual, a casa é isenta de taxas de condomínio, oferecendo mais autonomia e uma gestão financeira mais leve. Amplo Estacionamento: Vaga garantida para até 2 veículos. Localização Estratégica: O Residencial do Lago está em uma região de crescimento consolidado, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte, garantindo potencial de valorização futura.   Este imóvel está pronto para financiamento, enquadrando-se nas facilidades de crédito habitacional para quem deseja sair do aluguel com segurança e elegância.   Uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para investimento em uma das áreas que mais cresce em Cachoeirinha.
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### Apartamento - CZV 0184

- Referência: CZV 0184
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
- Condomínio: Petropolis Hall
- Valor: R$ 629.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento à Gás
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Espera para Split
  - Laminado
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Circuita de Câmeras
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.828,00
- Descrição: O Refúgio Perfeito no Coração do Petrópolis: Conforto, Privacidade e Localização Privilegiada   Se você busca um imóvel que combine a sofisticação de um prédio imponente com a serenidade de uma rua arborizada, o Petrópolis Hall é o seu próximo endereço. Vinícius Rodrigues apresenta este apartamento exclusivo na Rua Faria Santos, 710, uma das localizações mais desejadas de Porto Alegre.   Localização Estratégica e Qualidade de Vida   Morar aqui é ter o privilégio de estar a poucos metros do Grêmio Náutico União e da Praça das Nações. O bairro Petrópolis é reconhecido por sua infraestrutura completa, cercada por praças, clubes e facilidades, mantendo o charme de uma região residencial e silenciosa.   Design Inteligente e Privacidade Rara   Diferente dos lançamentos atuais, este imóvel de 2 dormitórios (1 suíte) destaca-se pela sua planta funcional que prioriza a individualidade. A separação física entre a área social e a área íntima é um diferencial raro, garantindo que você receba convidados para um churrasco no living sem comprometer o descanso de quem está nos dormitórios.   Living Amplo: 2 ambientes integrados à cozinha americana planejada. Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa para seus momentos de lazer. Amplitude Real: Área de serviço independente e espaçosa, com metragem superior à média do mercado atual. Conforto Térmico e Acústico: Edifício sólido com acabamentos de alto padrão.   Infraestrutura de um Ícone Regional   O Condomínio Petrópolis Hall une segurança e lazer em uma fachada moderna: Portaria 24h para sua total tranquilidade. Salão de festas de alto padrão, mobiliado para mais de 50 pessoas. Vagas cobertas e 2 elevadores.   Valor de Investimento: R$ 629.000   Por que este imóvel é a escolha certa?   Muitas vezes, encontrar o equilíbrio entre uma localização central e o silêncio de uma rua arborizada parece impossível. Este apartamento entrega exatamente essa dualidade, com o valor de m² mais competitivo para o padrão de entrega da Rua Faria Santos....
**Imagens:**

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### Casa - CZV0183

- Referência: CZV0183
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Província de São Pedro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Acabamentos:
  - Espera para Split
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: Oportunidade no Bairro Olaria - no Província de São Pedro - Casa Térrea Nova em frente ao Supercado Viezzer - Melhor localização do bairro - com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 vagas, amplo pátio privativo. O imóvel conta com padrão de acabamento difenciado, com porcelanato em toda área, aberturas em alumínio, janelas dos dormitórios com persianas (black out). A casa possui laje, aumentando em muito o conforto termoacustíco. Localização excelente - Em frente ao Supermercado Viezze, junto a parada de ônibus e todas as comodidades do bairro - 3 minutos da Avenida do Nazário. Não perca a sua chance de conquistar a casa nova - Imóvel regularizado para financiamento. Agende hoje mesmo uma visita. 51 98035.0815
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### Apartamento - CZV0178

- Referência: CZV0178
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Centro
- Condomínio: Brasil 315
- Valor: R$ 289.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Espera para Split
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Circuita de Câmeras
  - Elevador
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.510,00
- Descrição: DE R$ 315.000,00 POR R$ 289.900,00 - INACREDITÁVEL !!! Oportunidade no Residencial Brasil 315 - Apartamento de ponta (maior planta), com 2 dormitórios, sacada com churrasqueira, com todos os opcionais contratados junto a construtora - espera água quente, espera para split nos dormitórios - espera para cozinha de ilha (ponto de gás e energia. Apartamento com excelente posição solar. Ambos os dormitórios voltados para o Leste (sol da manhã sem obstáculos), sala voltada para o Sul = luminosidade, sem o calor escaldante do sol no verão, o que aumenta o conforto térmico e garante um uso menor de ar condicionado. Tudo isso em um condomínio com portaria 24 horas, 2 carregadores para carros elétricos (condomínial), salão de festas, equipado e decorado, playground para as crianças. Localização excepcional - em plena Avenida Brasil, a 100 metros do Fórum e junto a Avenida Doutor Barcelos no bairro Centro. Agende hoje mesmo uma visita
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### Apartamento - CZV 0176

- Referência: CZV 0176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gravataí
- Bairro: São Vicente
- Condomínio: LYON
- Valor: R$ 229.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Oportunidade - Apartamento 2 dormitórios com churrasqueira, na Rua São Carlos, no Bairro São Vicente em Gravataí. O apartamennto conta com ampla sala integrada com cozinha americana com churrasqueira, piso cerâmico em toda a área, além de uma vaga de estacionamento privativa. Imóvel com excelente valor e baixo custo de condomínio. Agende hoje mesmo uma visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - CZV0174

- Referência: CZV0174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Condomínio: Solarium
- Valor: R$ 198.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.400,00
**Imagens:**

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### Sobrado - CZV 0171

- Referência: CZV 0171
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Montserrat
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Espera para Split
  - Porcelanato
  - Rebaixamento em Gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Split
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Oportunidade na Melhor Localização do Bairro Montserrat em Canoas. Sobrado com 3 dormitórios (1 suíte), semimobiliado (ficam todos os móveis planejados das fotos), com 120m2, amplo living totalmente integrado em conceito aberto com cozinha com ilha e espaço gourmet coberto.  Imóvel com muita qualidade de construção e acabamentos, luminárias em led, móveis planejados,closet montado suíte + sacada,  rebaixamento em gesso. Sobrado conta conta com amplo pátio privativo, possibilitando construção de piscina ou área de lazer (quiosque). Melhor Valor do Bairro para um imóvel destes perfil de tamanho e qualidade. Agende hoje mesmo uma visita.
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - CZV 0170

- Referência: CZV 0170
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Marechal Rondon
- Condomínio: The Garden - Residencial II
- Valor: R$ 869.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 329,00 m²
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Campo de Futebol
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Portaria Virtual
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: 🌟 The Garden Canoas: O Seu Próximo Grande Investimento em Qualidade de Vida e Exclusividade   Para o investidor e o visionário que busca não apenas um lar, mas um ativo que reflete seu sucesso e potencial, apresentamos o The Garden Ecossistema Urbano em Canoas. Uma criação Melnick e Arcadia Urbanismo pensada para quem exige o padrão máximo em segurança, lazer e localização.   💎 Um Lote Platinum para um Projeto Singular   Esta é a oportunidade de adquirir uma das unidades mais estratégicas e privilegiadas do condomínio, pelo valor de um lote padrão. O Lote Premium de 329m² não é apenas um terreno, é o canvas perfeito para sua residência de alto padrão: Generosidade de Espaço: Com 329m² de área privativa, você garante a metragem ideal para um projeto arquitetônico imponente, com ambientes amplos e área de lazer privativa sofisticada. Posição Solar Perfeita (Leste): Desfrute do revigorante sol da manhã em sua fachada principal e áreas sociais, garantindo luminosidade e conforto térmico. Testada Imponente: Seus 11,66m de testada proporcionam uma frente robusta, elevando o design e o valor percebido de sua futura construção. Privacidade Máxima: Localizado em uma rua sem saída (final de rua), o lote oferece silêncio e um fluxo de veículos praticamente nulo, um diferencial inestimável para seu sossego. Plano: Terreno com topografia plana, otimizando o custo e a velocidade da sua construção.   📍 Localização Premium: Conveniência Sem Compromissos   Situado no bairro Marechal Rondon, o The Garden garante que sua rotina seja fluida e eficiente. Status e Acesso: Uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de Canoas. Praticidade a Passos: Sua proximidade imediata com o Park Shopping Multiplan eleva o padrão de conveniência e lazer, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Conexão Inteligente: Fácil acesso às principais vias da cidade, simplificando deslocamentos para Porto Alegre e região metropolitana.   🥇 Condomínio-Clube: Sua Extensão de Lazer e Ne...
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### Apartamento - CZV 0110

- Referência: CZV 0110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Igara
- Condomínio: Agora Canoas
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Laminado
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
- Infraestrutura:
  - Circuita de Câmeras
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.325,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Vinicius Rodrigues Vende: Apartamento 2 dormitórios com cozinha americana, split instalado, regularizado para financiamento, vaga de estacionamento privativa e escriturada, no condomínio Agora Canoas, na Avenida Açucena, super bem localizado, no bairro Igara, em Canoas. O apartamento conta com split instalado. Condomínio com elevador, portaria 24 horas, monitoramento eletrônico, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, piscinas, quiosques com churrasqueira e em breve mercado 24 horas.  A localização precisa ser ressaltada, em plena Avenida Açucena, com mercados farmácia, lojas tudo a alguns passos de distância, o condomínio fica localizado em frente a um ampla praça com muita estrutura de lazer, sendo ponto central de convivência no bairro Igara. Não perca esta oportunidade e agende hoje mesmo uma visita.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - czv 069

- Referência: czv 069
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Alphaville Eusébio
- Condomínio: Alphaville Eusébio
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 550,00 m²
  - Área do terreno: 550,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento à Gás
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
- Acabamentos:
  - Bancadas em Granito
  - Bancadas em Mármore
  - Porcelanato
  - Rebaixamento em Gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Split
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Campo de Futebol
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Descrição: Refúgio de Luxo e Exclusividade no Coração do Alphaville Eusébio Imagine um lar onde a sofisticação encontra a privacidade em perfeita harmonia. Apresentamos uma joia rara no prestigiado Alphaville Eusébio: uma imponente casa térrea de alto padrão, projetada para oferecer uma experiência de vida incomparável. Com generosos 1.050m² de terreno e 550m² de área construída, esta residência exclusiva, implantada em um privilegiado lote de esquina, redefine o conceito de bem-viver. Seus espaços amplos e luminosos foram concebidos para integrar a família e receber amigos com elegância, enquanto a área de lazer privativa se torna um oásis particular para momentos de puro relaxamento e celebração. Desfrute de: Três suítes suntuosas com sacada privativa, sendo a master um santuário com closet espaçoso e banheiro duplo, pensado para o seu conforto e privacidade. Um gabinete elegante, perfeito para seus momentos de trabalho ou estudo com total tranquilidade. Uma sala de TV climatizada, um convite ao relaxamento e ao entretenimento em grande estilo. Uma área de lazer privativa extraordinária, com uma piscina convidativa de 9 metros e sauna relaxante, criando o cenário ideal para seus momentos de lazer. Um deck gourmet sofisticado com churrasqueira, palco de encontros memoráveis com amigos e familiares. A conveniência de um poço profundo. Uma garagem para até 6 veículos, com 2 vagas cobertas, garantindo a segurança e o cuidado com sua coleção automotiva. Uma suíte de serviço completa, pensada para o máximo de comodidade. Um terreno com potencial para futuras expansões, permitindo que você personalize ainda mais este espaço único. Localização Estratégica: Viver no Alphaville Eusébio significa estar cercado pelo melhor que a região oferece. Desfrute da proximidade com shoppings centers de alto padrão, supermercados gourmet e instituições de ensino renomadas. Além disso, a poucos minutos, as paradisíacas praias do litoral cearense, incluindo o famoso Porto das Dunas (Beach Park), e a...
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - CZV 064

- Referência: CZV 064
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Igara
- Condomínio: Quartiere
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Campo de Futebol
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Últimas unidades direto da construtora com valores promocionais (exclusivo Cazavini) Pagamento em até 94 meses.  Não perca a oportunidade de morar ou investir em um dos únicos condomínios fechados de lotes com infraestrutura completa de lazer e segurança. Conheça a experiência de viver em um clube de lazer, localizado em um dos bairro mais tradicionais e procurados da cidade. Conheça o QUARTIER. Apenas 70 lotes privativos em condomínio com infraestrutura completa. Localizado em plena Avenida Armando Fajardo, no coração do bairro Igara, o empreendimento tem fácil acesso ao Park Shopping Canoas (5 minutos) e a outros importantes pontos de referência como Hospital Universitário, Ulbra, BR 116, Unilasalle, Colégio Maria Auxiliadora e Calçadão de Canoas. No que tange a estrutura de lazer e segurança O QUARTIERE foi pensado de forma a poder proporcionar para seus futuros moradores a mais completa estrutura de lazer e segurança sem que mencionada estrutura fosse responsável por um alto custo condominial. Entre os ítens de lazer que serão entregue no condomínio posso salientar: Salão de festas Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Quadra de beach tênis Quiosques Playground Espaço PET Academia equipada Portaria 24 horas com segurança reforçada Não perca esta oportundiade de adquirir um dos poucos lotes disponíveis com condições especiais e exclusivas. Pagamento em até 94 meses. Entre em contato agora mesmo e agende uma atendimento exclusivo e personalizado. Informações  51 98035.0815  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CZV 0046

- Referência: CZV 0046
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gravataí
- Bairro: Jansen
- Condomínio: Primavera
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em PVC
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
- Acabamentos:
  - Escada em Mármore
  - Espera para Split
  - Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixamento em Gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Dormitórios
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Campo de Futebol
  - Circuita de Câmeras
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Portaria Virtual
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.560,00
- Descrição: ✨ Seu Novo Capítulo de Elegância e Lazer em Gravataí Começa Aqui! ✨   Imagine viver em um sobrado NOVO, com 125m² de puro requinte, em um Condomínio Clube EXCLUSIVO pertinho de tudo no Centro de Gravataí! A Cazavini Imóveis apresenta uma oportunidade singular para você elevar seu estilo de vida.   Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar experiências memoráveis, com um conceito de arquitetura aberta que integra os ambientes, criando espaços amplos e convidativos para o convívio familiar e entre amigos.   Deixe-se encantar por cada detalhe:   🏡 3 dormitórios, sendo uma SUÍTE MASTER com um closet espaçoso e uma sacada privativa para seus momentos de contemplação. 🛋️ Amplo living com elegante piso em porcelanato, um convite ao relaxamento e à sofisticação. 🍳 Cozinha americana moderna e funcional, perfeita para os amantes da gastronomia. 🍖 Espaço gourmet integrado com churrasqueira, ideal para celebrar a vida em grande estilo. 🌿 Amplo pátio privativo, seu refúgio particular para lazer ao ar livre. 🚿 Lavabo para maior comodidade de seus convidados. 🚗 2 vagas de estacionamento para seus veículos com total segurança.   A qualidade dos acabamentos é um destaque à parte, refletindo o cuidado em cada escolha e proporcionando um ambiente sofisticado e duradouro. A posição estratégica do sobrado dentro do condomínio oferece fácil acesso a todas as comodidades e à portaria 24 horas, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia.   Prepare-se para viver em um verdadeiro CLUBE DE LAZER! O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis:   🏊‍♀️ Piscinas adulto e infantil para refrescantes mergulhos nos dias de sol. 💪 Academia completa e moderna para você cuidar da sua saúde e bem-estar. 🎉 Salão de festas elegante e equipado para celebrar grandes ocasiões. 🧸 Brinquedoteca para a alegria e diversão dos pequenos. 🌳 Área de preservação ambiental dentro do condomínio, um toque de natureza para relax...
**Imagens:**

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