Sobrado para Venda, Canoas / RSbairro Nossa Senhora das Graças, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 82,00 m²

Sobrado Exclusivo no Bairro N. Sra. das Graças | 2 Suítes, Pátio e 2 Vagas — Canoas

Se você busca conforto, privacidade e uma localização estratégica em Canoas, este sobrado no bairro Nossa Senhora das Graças é a escolha perfeita.

Com 82 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo acabamento impecável, excelente distribuição dos espaços e por uma planta inteligente que garante luz natural e ventilação em todos os ambientes.

Destaques e Estrutura do Imóvel:

• Área Intimista (Pavimento Superior): 2 suítes amplas, garantindo privacidade total e conforto para a família ou para a criação de um excelente home office.

• Área Social (Pavimento Térreo): Living integrado para dois ambientes, lavabo e cozinha com ótimo fluxo de circulação.

• Espaço Gourmet & Lazer: Pátio privativo nos fundos com churrasqueira, o espaço ideal para receber amigos, relaxar no fim de semana ou acomodar seu pet com segurança.

• Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem na frente do imóvel.

Localização Privilegiada no Bairro Nossa Senhora das Graças:

Localizado na Rua Dom Pedro II, você estará em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Canoas.

• Mobilidade e Acesso: Facilidade extrema de deslocamento rápido para o Centro de Canoas e saída facilitada para a BR-116, garantindo acesso ágil para Porto Alegre.

• Conveniência ao Seu Redor: Região cercada por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais para simplificar a sua rotina diária.

Ficha Técnica

• Tipo: Sobrado

• Área Privativa: 82 m²

• Dormitórios: 2 (sendo 2 suítes)

• Vagas: 2 vagas de garagem

• Diferenciais: Pátio privativo, churrasqueira, lavabo, excelente acabamento.