Apartamento 2 Dormitórios no Igara | Condomínio Porto de Leon | Canoas

R$ 199.000,00 – O 2 Dormitórios Mais Barato e Completo do Bairro Igara

Se você busca o equilíbrio perfeito entre preço acessível, excelente localização e infraestrutura de lazer, acaba de encontrar a melhor oportunidade de Canoas. Este apartamento no Condomínio Porto de Leon reúne tudo o que sua família precisa por um valor abaixo da média do mercado local.

## Localização Estratégica no Coração do Igara

Situado na Rua Camboatás, 315, o imóvel está em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas do bairro Igara. A praticidade aqui é total, permitindo fazer quase tudo a pé:

• Eixos de Acesso: Localização privilegiada entre a Avenida Boqueirão e a Avenida Armando Fajardo.

• Conveniência Plena: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e com transporte público (ônibus) na porta.

• Educação e Valorização: A poucos minutos do Instituto Federal (IFRS) Campus Canoas, o que garante excelente potencial de valorização e liquidez.

## O Apartamento: Pronto para Morar e Bem Acabado

O imóvel destaca-se pelo cuidado nos detalhes e pelo ótimo padrão de conservação. Entrar e morar:

• Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos, ideais para casal, solteiros ou home office.

• Cozinha Planejada: Ambiente otimizado com móveis sob medida, trazendo modernidade e economia para a sua mudança.

• Acabamento Diferenciado: Rebaixamento em gesso no teto, agregando sofisticação ao ambiente.

• Praticidade: Piso cerâmico em toda a extensão do imóvel, garantindo facilidade na limpeza e durabilidade.

## Infraestrutura de Clube e Segurança 24h

Morar no Porto de Leon é ter a segurança de um condomínio fechado com o lazer que você merece:

• Segurança: Portaria e controle de acesso para a tranquilidade da sua família.

• Lazer e Celebrações: Salão de festas amplo e espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares.

• Verão Garantido: Piscina coletiva (adulto e infantil) para os dias quentes.

## Por que esta é a melhor oportunidade da região?

Destaque de Mercado: Encontrar um apartamento de 2 dormitórios, com esse nível de acabamento, em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança no bairro Igara por apenas R$ 199.000,00 é uma rara exceção no mercado atual de Canoas. É o custo-benefício real.

Não perca essa oportunidade única de sair do aluguel ou realizar um investimento seguro.

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