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Casa em Condomínio para Venda, Canoas / RSbairro Olaria, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 112,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Privativa 112,00

R$ 318.000,00


Condomínio R$ 328,00
IPTU R$ 290,00

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Código: CZV 0197
Endereço: Rua Irmã Maria Hiltgardis, 376
Complemento: 100
Região: Leste
Ponto de Referência: Viezzer - Avenida do Nazário
Bairro: Olaria
Condomínio: Villa Florença
IPTU: 290,00
Condomínio: R$ 328,00
Área Útil: 112,00 m²
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 2.839,00
Corretor Responsável
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Vinícius Rodrigues

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Descrição do Imóvel

Cazavini Vende: Casa Térrea 2 Dormitórios em Condomínio Fechado

É possível encontrar uma casa térrea que resolva a vida de uma vez só sem estourar o orçamento de quem busca segurança hoje? No Residencial Vila Florença, no bairro Olaria, essa resposta é prática. São 112 m² de área construída bem aproveitados, onde os móveis planejados já estão instalados, poupando o desgaste de reformas imediatas. A planta entrega dois dormitórios e duas salas que funcionam bem para quem precisa de espaço real no dia a dia, além de duas vagas de garagem. É o tipo de imóvel sólido para quem cansou de ver opções que exigem muito investimento extra após a compra.

A estrutura do condomínio foca no que realmente importa para a família: portaria 24 horas garante o controle de acesso e a quadra poliesportiva com playground resolve o lazer das crianças sem sair do perímetro protegido. O entorno no bairro Olaria coloca shoppings, escolas e supermercados no trajeto diário, otimizando o tempo de quem vive a rotina acelerada de Canoas. O custo de manutenção é baixo e o patrimônio é tangível. Se você já comparou preços e metragens na região, sabe que casas com essa metragem privativa e configuração pronta para morar não costumam ficar muito tempo disponíveis. Vale agendar uma visita para entender como os espaços se conectam.

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Acabamentos
Piso Cerâmico
Áreas Privativas
Espaço Gourmet
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Americana
Dormitórios
Infraestrutura
Circuita de Câmeras
Espaço Gourmet
Playground
Portaria 24 horas
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Casa Térrea em Condomínio Fechado - Valor - Segurança 24 horas - Pátio Privativo - 2 Vagas de Garagem - Desocupado - Semimobiliado 

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